全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)ミニミニ神奈川平塚店〒254-0034 神奈川県平塚市宝町６－６
湘南エリアの中核都市「平塚」は古くは「平塚宿」として栄え、現在でも自然と都市が調和した歴史ある街です。有名な「七夕まつり」や「湘南平」など観光も盛んです。 そんな「平塚」はＪＲ東海道本線・湘南新宿ラインで都心まで約１時間、お車も東名高速道路・西湘バイパスなどにすぐアクセスでき交通面でも便利な立地です！また、東海大学前駅にも情報センターがあり、東海大学生向けのお部屋も数多くご用意しております。お気軽に平塚店スタッフまでご連絡下さい。弊社では、どこよりも良いお部屋を取り揃えてお客様のご来店をスタッフ一同心よりお待ち致しております。
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(株)ツルダイ商事〒230-0015 神奈川県横浜市鶴見区寺谷１丁目１１－１９ １Ｆ
横浜市鶴見区を中心としたエリアの賃貸・売買・管理物件情報豊富にございます。 不動産の賃貸・売買・管理のことならお任せ下さい。 お客様の立場に立った賃貸物件情報をご提供致します！ 皆様のライフスタイルに合わせたご提案から、失敗しないお部屋探しや土地探しをアドバイス致します。 地元密着・ツルダイ商事へお気軽にお問い合わせ下さい。
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(株)アルファーライブ〒231-0027 神奈川県横浜市中区扇町２丁目４－２ 横浜関内京浜ビル４Ｆ
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おすすめ不動産特集recommended realtor
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
