全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)山口不動産〒242-0016 神奈川県大和市大和南２丁目２－２０
当社は、小田急江ノ島線・相鉄線を中心として、地元不動産の売買、賃貸（アパート・マンション・駐車場等）の仲介及びその管理等を主な業務内容とする会社です。地元に根ざし、密着した業者ならではのきめ細かいサービス、誰からも信頼される不動産業者をモットーにしております。お客様との息の長いお付き合いをさせて頂き、その中からご紹介頂けるような業者を目指しております。不動産に関する事でしたらどんなことでもお気軽にご相談下さい。スタッフ一同皆様のご来社を心よりお待ちしております。
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(株)イーカム 川崎支店〒211-0025 神奈川県川崎市中原区木月４丁目３２－１１ ＭＫ５４ １Ｆ
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東邦ハウジング(株) ハウジングショップ新川崎店〒212-0053 神奈川県川崎市幸区下平間２０７
エクセルダイアシリーズの分譲マンション・高級建売住宅の自社開発・販売をメインに、不動産全般（一般仲介・賃貸管理・建設業）を城南地区を中心に営み、創業２０周年を迎えました。 とにかく一声不動産の事でご相談頂ければ当社にて幅広く対応できますのでお気軽にお立寄り下さい。お待ち申し上げます。
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いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
