全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)プラス・ワン〒254-0075 神奈川県平塚市中原２丁目８－１２１Ｆ
平塚市の中原・御殿地区を中心に市内全域に渡ってお部屋を紹介しております。地域性・穴場のことまで何でもお応えします！ 当社の特長を挙げさせていただくとしたら・・・ 1 少人数ですがとってもアットホームな雰囲気で親しみやすい対応を心がけています！ 2 地元密着！平塚のエキスパート！平塚の細かなことまでサポートできます！ 3 入居後、設備等の不具合があった場合、直ぐに駆けつけ対応しております！ お近くにお寄りの際は是非一度ご来店ください。
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(有)健孝ホーム〒210-0834 神奈川県川崎市川崎区大島１丁目４－８
川崎市幸区で川崎の賃貸借の物件をご紹介いたしております。 これからもお客様とともに物件をお探しいたします。またオーナー様も歓迎いたしております。 不動産に関するご質問があれば何でもお聞き下さい。お待ちしております。
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(有)ＭｉｎｏｒｉＥｓｔａｔｅ〒254-0912 神奈川県平塚市高根１６２－５
皆様 こんにちは 弊社は不動産業並びに総合建設業を平塚にて営んでおります有限会社Minori Estateです。地元密着型工務店 旧商号 実工務店として建設業のみでしたが、2年前から不動産業も始めるにあたり商号変更を 致しました。弊社の強みと致しましたは、代表である私大中が、全てを一括して業務を行えます事です。これは他社様には そうそうない事と思っており営業、宅地建物士、建築士、大工経験29年様々な経験値から柔軟な対応力 そして的確なアドバイス等できます事を自負しております。どんな問題もお客様、弊社、職人の三位一体形成で解決致しますので、お気軽にお問い合わせください。
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いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
