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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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ジニスト(株)〒252-0011 神奈川県座間市相武台１丁目３４－１９ シークエンス２０３
『義理と人情を大事に』 古くさいかもしれませんが、社名『ジニスト』にはそんな想いを込めています。 当社は、住宅・投資・事業用物件の各種取扱いから、相続不動産からコンサルティングまで、幅広く業務を行っており、特に売却査定に関しては『建物診断会社』に依頼するため、お客様にとっても安心です。 大事にしてきた家をお任せ頂くのですから、専門家と協力しながら責任を持ってしっかりと評価させて頂きます 『笑顔』 心からの笑顔に出会えた時が、最も嬉しい瞬間 笑顔が何よりも大事だと考えております お客様と安心し合える関係作りを第一に 不動産を通じて、人の笑顔を作りたい そのためには、笑顔になれるための『安心』を売る それが当社の仕事です どんなことでも、お気軽にお問い合わせください お待ちしております！！
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タウンマッチホーム(株)〒221-0824 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町５－１
弊社は、横浜市神奈川区を中心に横浜市内・湘南エリア・都内の不動産を取り扱っております。 『お客様の立場になって考える』ことをモットーに、気持ちの良い不動産取引を行えるよう、 日々活動しております。 賃貸・売買・管理等、不動産に関することなら何でも取り扱いしております。 なかでも、売却については特段の力を入れております。 『高く売りたい』『早く売りたい』『秘密厳守で売りたい』等、お気軽にお申し付けください。 心よりご対応させて頂きます。 宜しくお願い申しあげます。
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【ＨＯＵＳＥ－ＮＥＴ】(株)ハウスネット〒225-0024 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町１１５３－６ サンビューハイツ市ヶ尾１０３
物件購入の特徴 ■大胆な価格交渉で物件価格を大幅に削減！ ■当社で頂戴しますご成約報酬を最大無料にすることで購入諸経費を大幅に圧縮！ 以上２点で不動産購入を圧倒的に安くすることが可能。 物件売却の特徴 ■正直な価格査定と市場を揺さぶる戦略で、ご成約価格や期間などで売却計画を狂わせません。 ■当社で頂戴しますご成約報酬を５０％OFFすることで売却諸経費を大幅に圧縮！ ■大手不動産に売却依頼をしているのに売れない！そんなあなたの不動産をハウスネットで”のりかえ割！” 以上３点で不動産売却を断然有利に行うことが可能。 対象エリアは東京・神奈川・千葉・埼玉の各全域。 欲しい物件は安く！売れない物件は売り切ります！ 安くお手伝いするからと言ってご提案・ご案内・ご契約・お引渡しまで手を抜くことは一切ございません。 ウイルス感染防止対策も万全に行っておりますので、どうぞ安心して当社をご利用下さい。 お伝えしきれなかった当社の魅力は他にもタップリ！ 続きはホームページでチェックしてみてください↓ ヤフー/グーグルにて 【安い仲介ハウスネット】 と検索
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いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
