全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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ルームアール ワイズ(株)〒213-0001 神奈川県川崎市高津区溝口１丁目８－１１ エストレリータⅢ２０１
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国内住宅センター(株)〒235-0045 神奈川県横浜市磯子区洋光台３丁目１０－１８
JR根岸線洋光台駅徒歩2分。 ＪＲ根岸線洋光台駅・港南台駅等の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建て、店舗など不動産の賃貸・売買物件の最新情報をお送りしております。 取り扱い地域は、ＪＲ根岸線沿線（横浜市内）、洋光台駅、港南台駅、本郷台駅、磯子駅などです。 不動産のことならお気軽に「国内住宅センター」へご相談ください！
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(株)兄弟屋〒243-0815 神奈川県厚木市妻田西３丁目２９－２２
当社は、厚木市に根付いて55年のあっとほーむな不動産会社です。賃貸居住用物件（アパート・マンション・貸家）個人のお客様向け物件はもちろん、事業用物件（事務所・店舗・工場・倉庫・貸地等）の法人様向け物件も幅広く扱っております。特に神奈川工科大学周辺（妻田・三田・及川・下荻野等）の学生さん・一人暮らし向け賃貸物件を数多くご紹介しております。「神奈川工科大学、指定不動産業者にもなっています」 また、売買物件（土地・新築・中古戸建・中古マンション）も厚木市を中心に、ご紹介しております。 「売主物件・仲介物件・未公開物件」 「兄弟屋」は、国道412号線沿い清水小学校近くになります。「住まい：賃貸・売買」探しから「売却」「賃貸管理」等、不動産に関することなら何でもご相談ください。スタッフ一同、皆様のご来店をお待ちしております。
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いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
