全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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秋山新総合企画(株)〒231-0006 神奈川県横浜市中区南仲通３丁目３５ 横浜エクセレント３ ５階Ｄ１
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(株)八木下商事〒222-0035 神奈川県横浜市港北区鳥山町１７ プロスペリテⅠ
信用第一をモットーに４０年にわたり地元に密着しながら本店を鳥山町に置き、港北ニュータウン支店を配置し、お客様の身になった親切なサービスを提供しております。賃貸・売買に関することは当社におまかせ下さい。スタッフ一同、心より御来店お待ちしております。
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(株)タウンハウジング神奈川 橋本店 ネットワーク店一覧〒252-0143 神奈川県相模原市緑区橋本６丁目１９－１２ グランツェン１Ｆ
コロナウィルス感染対策実施中です。 皆さまが安心してお部屋探しできるよう環境を整えております。 ・スタッフのマスク着用、毎日の検温、手洗いうがいの徹底 ・手指消毒の設置 ・店内の換気 ・ＩＴ重説の導入（お手持ちのスマートフォンで契約ができ来店の必要がありません。） ・カウンターに飛沫感染防止用のアクリル版設置 ・オンライン接客・オンライン内見可能です♪ 仲介手数料のクレジット決済が可能です。 当店は賃貸専門店として首都圏の直営店舗100店舗以上ございます。他店舗との情報の共有化はもちろん、地元の不動産屋さんとも情報交換しております。 物件の情報量としては 地域Ｎｏ１を目指しておりますので、当店にお越しいただければたくさんの物件のご紹介が可能です！！ 不動産屋さんのみ閲覧可能な物件情報サイトにアクセスし最新情報を常にご提案させていただきます！ 他の不動産会社の資料も一緒にご持参くださいませ♪ 店舗内wifi設置致しました。 １階路面店で安心してお部屋探しして頂けます！ お部屋探しは創業４2年のタウンハウジングまで！
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いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
