全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)ジャストアメニティ〒231-0013 神奈川県横浜市中区住吉町１丁目４番地 プロスタイルウェルス関内住吉町１階
弊社は横浜市を中心に神奈川県内にて建物管理業並びに不動産売買・賃貸の仲介、買取などの不動産業務をおこなっています。２０年以上に渡り地域に密着した建物管理をおこなってきたという経験を生かし、身近で気軽に相談ができる不動産窓口となれるように心がけています。不動産のことなら何でもご相談ください！！
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(有)宇田川不動産〒210-0005 神奈川県川崎市川崎区東田町６番地１ 宇田川不動産本社ビル１階
●当社はＪＲ川崎駅から徒歩６分に位置し、人が集まる川崎市役所前の不動産屋さんとして、明るく、入り易いお店をモットーに賃貸・売買にと日々頑張っております。当社のウリは、何と言っても物件情報力とフットワークの軽さ・スピード！何故ならそれがお客様に理想の物件を見つけて頂くポイントだと思うからです。ご希望の物件がありましたら、川崎区はもちろん幸区、鶴見区に至るまで、すぐにお車にてご案内させて頂きます。当店にご来店頂ければ、きっとご希望の物件に巡り合えると思いますよ（＊＾。＾＊）＊店頭にはパネルラックも用意致しておりますので、気兼ねなく物件をお探しして見て下さいね。
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(株)三春情報センター 弘明寺店〒232-0066 神奈川県横浜市南区六ツ川１丁目３９番地９ 三春ビル １Ｆ
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上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
