全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)リンクプラス〒210-0006 神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目８－１ ６階
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(株)エム・コーポレーション（ピタットハウス新横浜店）〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目１２－１ 新横浜光伸ビル１Ｆ
新型コロナウイルス感染拡大の影響を鑑み、当面の間、予約制とさせていただきます。スタッフにつきましては、マスク着用でのご対応とさせていただき、お客様につきましても、マスク着用でのご来店、来店時、手のアルコール消毒にご協力をお願いいたします。 新横浜駅を中心にＪＲ横浜線・東急東横線・横浜市営地下鉄沿線の賃貸物件、売買物件のご案内をしております。物件探しで不安な方でも、スタッフが親身になってお話を伺い、お客様が満足いく物件と出会えるようお手伝いさせて頂きます。不動産についてのご質問、ご相談がありましたらお気軽にお問合せ下さい。直接ご来店されなくてもお電話、メールでも承っております。 スタッフ一同笑顔でお待ちしております。
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ハウジングセンター(株) あざみ野営業所 ネットワーク店一覧〒225-0003 神奈川県横浜市青葉区新石川１丁目６－２
東急田園都市線、横浜市営地下鉄線(ブルーライン)を得意エリアとして営業しております。お部屋探しを一生懸命サポートさせて頂きます！希望のお部屋にはスタッフがお車でご案内致します！わからない事は何でもご質問して下さい。お問い合わせ、ご来店お待ちしております♪
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上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
