全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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吉田ビル(株)〒231-0033 神奈川県横浜市中区長者町９丁目１７５
地元横浜を中心に創業３８年（2016年4月現在）の会社です。当社は吉田興産グループの会社で賃貸・管理を中心としコインパーキングまで幅広く不動産を取り扱っております。横浜エリアを中心多くの情報量でお客様のご希望に合う物件をご紹介をしておりますのでお気軽に電話・メールにてお問い合わせ下さい。
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トリウミ興産(株)〒221-0835 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町３丁目３２－１６ トリウミビル１Ｆ
横浜駅西口の鶴屋町３丁目交差点近くのトリウミビル１Ｆにいらっしゃって下さい！賃貸物件・売買物件の仲介業務・アパートマンションの管理業務・駐車場の募集管理業を主な業務として社員一同お待ちしております。
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(株)サンキョーランド〒240-0003 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町１丁目２３－２０
当社は相鉄線を中心に神奈川県内の売買仲介・賃貸仲介・管理並びに不動産コンサルティングを行っております。 当社は賃貸も売買も取り扱っておりますので、お客様のライフステージに合わせて、理想の住まいのご提案をさせて頂いております。 「住まい探し」はライフステージにおける一大イベントです。お客様をけっして焦らせることなく、じっくりと最善の選択ができるようお手伝いさせて頂きます。 賃貸につきましては、アパート・マンション・貸家からテナント・月極駐車場に至るまで、相鉄線「天王町」「星川」を中心に数多くの物件を取り扱っております。売買は売地・売家・売マンションから売ビル・売アパートまで、横浜市内・神奈川県内の物件を取り扱っております。ぜひご相談下さいませ。
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いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
