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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)タウンハウジング神奈川 中央林間店 ネットワーク店一覧〒242-0007 神奈川県大和市中央林間３丁目４－１６ Ｌｉｌｉｅ １０１
地域賃貸物件取扱件数No1を目指し、新鮮な情報を皆様にお届けできるよう日々努めております！ 初めての一人暮らしの方から、ファミリー様まで、経験豊富・地元密着のスタッフが親身にお手伝いさせて頂きます。 首都圏100店舗以上のネットワークを活かし、幅広いエリアでのご紹介も対応可能です♪ 新型コロナウイルス感染防止対策といたしまして、お客様に安心してご来店頂けるよう弊社では下記の取り組みを行ってまいります。 ・スタッフのマスク着用・毎日の検温・手洗いうがいの徹底 ・手指消毒薬の設置(入口にアルコール消毒薬を設置しております) ・座席に飛沫感染防止用のアクリルボードの設置 ・店内の換気(換気に伴い店内温度が合わない事があるかと思いますので、体温調節のしやすい服装でご来店下さい)
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(株)マイハウス〒210-0806 神奈川県川崎市川崎区中島３丁目４－１２
当社は川崎市川崎区を中心として、不動産の売買・賃貸・管理などのご紹介をさせて頂いております♪地元に密着し、豊富な経験を生かして、お客様に快適な住空間を提供する為にご紹介させて下さい！！新築住宅から中古住宅まで幅広くご紹介致します。賃貸は単身向けからファミリーまでお客様が満足いくまでお付合いします！皆様のお部屋さがしを責任もってお手伝い致しますのでお気軽にお問合せください！
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ドレミエステート(株)〒244-0003 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町１１８ 中山ＮＳビル５Ｆ
ドレミエステートでは、横浜市内を中心に皆様へ住宅の情報をどんどんご提供していきたいと考えています。もちろん売買、賃貸、管理、仲介とトータルにサポートさせていただきます。親身になってお手伝い致します。お気軽にご相談下さい！
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上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
