全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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大和リビング(株) 湘南営業所〒251-0052 神奈川県藤沢市藤沢１０１５－１４ リヴレ藤沢４階
当営業所は東より鎌倉市・藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市・大磯町・二宮町の海沿いエリアを担当しております。 海の近くに住みたい！等、湘南エリアにお住まいをお考えの方、ぜひ一度、お問い合わせください。 従業員一同、心よりお待ちしております。
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三ツ実不動産(株)〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸２丁目１０－３４ 第２鶴見ビル８０２
2021年5月の連休のお知らせ…5月1日(土)から5日(水)までお休みをいただきます。
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(株)タウンハウジング神奈川 川崎店 ネットワーク店一覧〒210-0007 神奈川県川崎市川崎区駅前本町１２－１ 川崎駅前タワー・リバーク １Ｆ
弊社は川崎エリアを中心に京浜東北線・南武線・横須賀線・京浜急行線の各沿線を幅広くカバーし、豊富で最新の賃貸情報の中からお客様の理想の賃貸物件をご紹介致します。また、お引越しの一括見積もりやインターネット関係など、賃貸物件探しから新たな生活スタートするまでのトータルサービスを提供できるよう努めております。「連帯保証人がいない」「初めての契約なので心配」など賃貸契約に関する事はもちろん、「ペット」「ルームシェア」「バイク」「新築」「駅近」「短期貸し」「楽器」などいろいろな希望を教えて下さい、『お客様のこれからの生活空間を一緒に考えて実現したい』そんな賃貸専門スタッフが心よりお待ちしております。
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上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
