全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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お部屋探し専門店 (株)フォーラム８〒223-0053 神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目９－１５
綱島周辺の賃貸情報は株式会社 フォーラム８にお任せください。綱島周辺での一人暮らし、ファミリーで賃貸物件をお探しの方、また綱島周辺での新築、ペット可などの、こだわり賃貸物件をお探しの方はぜひ株式会社 フォーラム８へお越しくださいませ。
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神奈川中央交通(株)〒254-0811 神奈川県平塚市八重咲町６－１８
『神奈中バス』でおなじみの神奈川中央交通株式会社では、昭和４２年から不動産事業を展開し、開業５０年以上となります。神奈中バスが運行する神奈川県内全域を主な活動拠点とし、地元の身近な物件から大型プロジェクトまで「バス事業×不動産事業」のシナジー効果で良質な住環境の創造と地域の活性化に力を注いでいます。 多様化するお客様のニーズに、「親切」・「丁寧」・「スピーディー」に全力でサポートいたします。
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グレースホーム(株)〒232-0014 神奈川県横浜市南区吉野町３丁目７－３ ヘンミビル８Ｆ
東京で２２年、横浜に来て６年目になりました。空中店舗ながら、友人達の声援もいただき、賑やかに、毎日楽しく仕事をさせていただいております。 これからの人生設計のための不動産について、いろいろな角度から話し合い、よりベストな方向性を見つけていくミーティングを重ね、丁寧なアドバイスで定評をいただいております。 どうぞお近くにお出での節は、是非お立ち寄りください。皆様のお幸せに貢献し続けたいと、皆で知恵をしぼり、これからもがんばっていきたいと思います。
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上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
